Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Carré Noyer - Appartements
Bondoufle - 91
Prix * : à partir de 196 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bondoufle avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,... Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif(jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 78 400 € | 78 400 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € | 37.89 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4110 | Jardin : 3 m2 |
| 196 000 € | 37.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4111 | Jardin : 3 m2 |
| 210 000 € | 43.3 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 4109 | Jardin : 6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 800 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| 217 000 € | 58.11 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4106 | Jardin : 5 m2 |
| 217 000 € | 57.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4202 | Jardin : 5 m2 |
| 218 000 € | 61.81 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 4103 | Jardin : 5 m2 |
| 223 000 € | 61.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 4203 | Jardin : 5 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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